서울특별시 종로구 구기동 94
서울특별시 종로구 구기동 94 (도로명: 서울특별시 종로구 진흥로 456)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 구기동 94 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 진흥로 456 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 200㎡(60.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 589만원 · 평당 1,946만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 589만원 |
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| 2025년 | ㎡당 567만원 |
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| 2024년 | ㎡당 546만원 |
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| 2023년 | ㎡당 544만원 |
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| 2022년 | ㎡당 577만원 |
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| 2021년 | ㎡당 555만원 |
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| 2020년 | ㎡당 517만원 |
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| 2019년 | ㎡당 499만원 |
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| 2018년 | ㎡당 494만원 |
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| 2017년 | ㎡당 481만원 |
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| 2016년 | ㎡당 458만원 |
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| 2015년 | ㎡당 449만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 가축사육제한구역, 소규모주택정비 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 도시관리계획 입안중 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 541.8㎡(163.9평) |
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| 건폐율 | 41.6% |
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| 연면적 | 1,225.8㎡(370.8평) |
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| 용적률 | 83.2% |
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| 준공일 | 1990년 09월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층1 | 58.9㎡(17.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층1 | 65.2㎡(19.7평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층1 | 18.2㎡(5.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 541.8㎡(163.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 149.7㎡(45.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 392㎡(118.6평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 19㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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