서울특별시 종로구 궁정동 3-18

서울특별시 종로구 궁정동 3-18 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로26길 17-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 궁정동 3-18
도로명주소	서울특별시 종로구 자하문로26길 17-2
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	263.1㎡(79.6평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	14.2억원 · ㎡당 541만원 · 평당 1,787만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 541만원
2025년	㎡당 520만원
2024년	㎡당 502만원
2023년	㎡당 498만원
2022년	㎡당 539만원
2021년	㎡당 501만원
2020년	㎡당 478만원
2019년	㎡당 478만원
2018년	㎡당 446만원
2017년	㎡당 401만원
2016년	㎡당 365만원
2015년	㎡당 348만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 자연경관지구, 제1종일반주거지역
접함	고도지구

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구용도지역지구, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	77.2㎡(23.4평)
건폐율	39.6%
연면적	311.2㎡(94.1평)
용적률	136%
준공일	2019년 10월 31일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	46.2㎡(14평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	75.4㎡(22.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	63.2㎡(19.1평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	59.7㎡(18.1평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	66.7㎡(20.2평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.