서울특별시 종로구 궁정동 3-21

서울특별시 종로구 궁정동 3-21 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로26길 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 궁정동 3-21
도로명주소	서울특별시 종로구 자하문로26길 15
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	353.1㎡(106.8평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	19.1억원 · ㎡당 541만원 · 평당 1,787만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 541만원
2025년	㎡당 520만원
2024년	㎡당 502만원
2023년	㎡당 498만원
2022년	㎡당 539만원
2021년	㎡당 501만원
2020년	㎡당 487만원
2019년	㎡당 487만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 자연경관지구, 제1종일반주거지역
접함	도로, 고도지구

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구용도지역지구, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 도시관리계획 입안중, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	125.9㎡(38.1평)
건폐율	39.9%
연면적	394.3㎡(119.3평)
용적률	75.3%
준공일	2018년 09월 04일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	156.9㎡(47.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	113.6㎡(34.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	123.8㎡(37.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조

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