내인빌딩

서울특별시 종로구 낙원동 141 (도로명: 서울특별시 종로구 수표로 120)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 낙원동 141
도로명주소	서울특별시 종로구 수표로 120
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	300.1㎡(90.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	59.6억원 · ㎡당 1,987만원 · 평당 6,569만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,987만원
2025년	㎡당 1,857만원
2024년	㎡당 1,824만원
2023년	㎡당 1,801만원
2022년	㎡당 1,920만원
2021년	㎡당 1,800만원
2020년	㎡당 1,600만원
2019년	㎡당 1,540만원
2018년	㎡당 1,450만원
2017년	㎡당 1,370만원
2016년	㎡당 1,300만원
2015년	㎡당 1,300만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	운현궁주변 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	450%
건폐율	60%(조건준수시완화)
최고 높이	50m이하

건축물

내인빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	172.1㎡(52평)
건폐율	57.3%
연면적	1,846.1㎡(558.4평)
용적률	485%
준공일	1996년 12월 20일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	55.7㎡(16.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	148.5㎡(44.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	95.1㎡(28.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	92㎡(27.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	146.5㎡(44.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.8㎡(6.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	172.7㎡(52.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	172.7㎡(52.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.7㎡(52.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	172.7㎡(52.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	86.3㎡(26.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	86.3㎡(26.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	172.7㎡(52.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	65.8㎡(19.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	80.1㎡(24.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	103.6㎡(31.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	21.6㎡(6.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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