서울특별시 종로구 낙원동 197-2
서울특별시 종로구 낙원동 197-2 (도로명: 서울특별시 종로구 수표로 106)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 낙원동 197-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 수표로 106 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 216.5㎡(65.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.4억원 · ㎡당 2,004만원 · 평당 6,625만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,004만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,914만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,838만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,835만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,960만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,810만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,540만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,490만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,420만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,310만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,250만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,250만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 156.2㎡(47.3평) |
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| 건폐율 | 72.2% |
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| 연면적 | 468.5㎡(141.7평) |
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| 준공일 | 1981년 01월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 156.2㎡(47.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46㎡(13.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 58.1㎡(17.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 104.1㎡(31.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 54.1㎡(16.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 50㎡(15.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16.7㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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