서울특별시 종로구 낙원동 283-39

서울특별시 종로구 낙원동 283-39

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 낙원동 283-39
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	도로
도로측면	중로각지
토지면적	226.1㎡(68.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	54.2억원 · ㎡당 2,399만원 · 평당 7,931만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,399만원
2025년	㎡당 445만원
2024년	㎡당 434만원
2023년	㎡당 429만원
2022년	㎡당 450만원
2021년	㎡당 419만원
1993년	㎡당 660만원
1992년	㎡당 66만원
1991년	㎡당 660만원
1990년	㎡당 190만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역
저촉	중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	공평도시정비형재개발구역소단위공동개발지구
허용 용적률	700%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	70%이하
최고 높이	55m이하(기부채납시 60m이하)

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