사학회관

서울특별시 종로구 내자동 19 (도로명: 서울특별시 종로구 사직로 113)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 내자동 19
도로명주소	서울특별시 종로구 사직로 113
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	360.3㎡(109평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	58.5억원 · ㎡당 1,623만원 · 평당 5,365만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,623만원
2025년	㎡당 1,542만원
2024년	㎡당 1,470만원
2023년	㎡당 1,460만원
2022년	㎡당 1,541만원
2021년	㎡당 1,447만원
2020년	㎡당 1,314만원
2019년	㎡당 1,242만원
2018년	㎡당 1,148만원
2017년	㎡당 1,052만원
2016년	㎡당 1,016만원
2015년	㎡당 997만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도시철도
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	서울도심, 건축선

지구단위계획

구역	경복궁서측지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	80%이하
최고 높이	30M이하

건축물

사학회관

동이름	사학회관별관
주용도	업무시설
건축면적	318.7㎡(96.4평)
건폐율	88.4%
연면적	3,221.5㎡(974.5평)
용적률	746%
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	307.4㎡(93평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	227.4㎡(68.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.5㎡(12.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	276.2㎡(83.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	318.7㎡(96.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	318.7㎡(96.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	318.7㎡(96.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	318.7㎡(96.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	318.7㎡(96.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	318.7㎡(96.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	318.7㎡(96.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	137.2㎡(41.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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