서울특별시 종로구 내자동 25-1
서울특별시 종로구 내자동 25-1 (도로명: 서울특별시 종로구 사직로 109)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 내자동 25-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 사직로 109 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 198.3㎡(60평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.4억원 · ㎡당 1,683만원 · 평당 5,564만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,683만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,605만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,522만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,514만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,591만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,482만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,320만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,304만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,195만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,105만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,065만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,045만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 서울도심 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 80%이하 |
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| 최고 높이 | 30M이하 |
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건축물
INK HOUSE 잉크하우스
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 92.6㎡(28평) |
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| 건폐율 | 46.7% |
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| 연면적 | 519.6㎡(157.2평) |
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| 용적률 | 210% |
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| 준공일 | 1987년 11월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 103.7㎡(31.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 81.5㎡(24.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 88㎡(26.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 88㎡(26.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 88㎡(26.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 70.5㎡(21.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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