목천빌딩

서울특별시 종로구 내자동 5 (도로명: 서울특별시 종로구 사직로 119)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 내자동 5
도로명주소	서울특별시 종로구 사직로 119
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	125㎡(37.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	20.7억원 · ㎡당 1,658만원 · 평당 5,481만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,658만원
2025년	㎡당 1,599만원
2024년	㎡당 1,539만원
2023년	㎡당 1,528만원
2022년	㎡당 1,612만원
2021년	㎡당 1,515만원
2020년	㎡당 1,386만원
2019년	㎡당 1,329만원
2018년	㎡당 1,238만원
2017년	㎡당 1,139만원
2016년	㎡당 1,120만원
2015년	㎡당 1,099만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역, 일반철도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	서울도심

지구단위계획

구역	경복궁서측지구단위계획구역
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	20m이하

건축물

목천빌딩

동이름	목천빌딩
주용도	업무시설
건축면적	118㎡(35.7평)
건폐율	55.4%
연면적	1,404.2㎡(424.8평)
용적률	592%
준공일	2004년 09월 22일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	115.9㎡(35.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	25.8㎡(7.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	85.4㎡(25.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	32.6㎡(9.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	116.7㎡(35.3평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	116.7㎡(35.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	116.7㎡(35.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	116.7㎡(35.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	116.7㎡(35.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	116.7㎡(35.3평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	116.7㎡(35.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	116.7㎡(35.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	116.7㎡(35.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	94㎡(28.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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