서울특별시 종로구 돈의동 103-3
서울특별시 종로구 돈의동 103-3 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로5가길 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 돈의동 103-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로5가길 35 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 34㎡(10.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.1억원 · ㎡당 1,487만원 · 평당 4,916만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,487만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,301만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,184만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,172만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,223만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,140만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,003만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 970만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 915만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 856만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 815만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 787만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 돈화문로 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%(한옥건축시80%완화) |
|---|
| 최고 높이 | 가로구역별 최고높이 산정석 적용 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 91.6㎡(27.7평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 32.4㎡(9.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 32.4㎡(9.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 26.9㎡(8.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.