서울특별시 종로구 돈의동 109
서울특별시 종로구 돈의동 109 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로5가길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 돈의동 109 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로5가길 31 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 102.5㎡(31평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.8억원 · ㎡당 1,350만원 · 평당 4,463만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,350만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,181만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,075만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,064만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,035만원 |
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| 2020년 | ㎡당 911만원 |
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| 2019년 | ㎡당 880만원 |
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| 2018년 | ㎡당 830만원 |
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| 2017년 | ㎡당 777만원 |
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| 2016년 | ㎡당 740만원 |
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| 2015년 | ㎡당 714만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 사회복지시설 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 돈화문로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%(한옥건축시80%완화) |
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| 최고 높이 | 가로구역별 최고높이 산정석 적용 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 337.3㎡(102평) |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 85.9㎡(26평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.9㎡(26평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.9㎡(26평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 79.7㎡(24.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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