동아빌딩

서울특별시 종로구 돈의동 125-1 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로5가길 19)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 돈의동 125-1
도로명주소	서울특별시 종로구 돈화문로5가길 19
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	135.5㎡(41평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	18.4억원 · ㎡당 1,358만원 · 평당 4,489만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,358만원
2025년	㎡당 1,330만원
2024년	㎡당 1,287만원
2023년	㎡당 1,276만원
2022년	㎡당 1,295만원
2021년	㎡당 1,203만원
2020년	㎡당 1,092만원
2019년	㎡당 1,071만원
2018년	㎡당 1,018만원
2017년	㎡당 943만원
2016년	㎡당 898만원
2015년	㎡당 867만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	돈화문로 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%(한옥건축시80%완화)
최고 높이	가로구역별 최고높이 산정석 적용

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	602.2㎡(182.2평)
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	27.3㎡(8.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	80㎡(24.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	89.5㎡(27.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	60.6㎡(18.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	29.8㎡(9평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	90.4㎡(27.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	12㎡(3.6평) · 유독물보관저장시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	78.4㎡(23.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	76.8㎡(23.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	57.6㎡(17.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	11㎡(3.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.