다이아몬드 빌딩2

서울특별시 종로구 돈의동 159 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로5길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 돈의동 159
도로명주소	서울특별시 종로구 돈화문로5길 18
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	178㎡(53.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	29.1억원 · ㎡당 1,635만원 · 평당 5,405만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,635만원
2025년	㎡당 1,541만원
2024년	㎡당 1,494만원
2023년	㎡당 1,445만원
2022년	㎡당 1,513만원
2021년	㎡당 1,424만원
2020년	㎡당 1,265만원
2019년	㎡당 1,208만원
2018년	㎡당 1,131만원
2017년	㎡당 1,074만원
2016년	㎡당 1,026만원
2015년	㎡당 1,026만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하(권장용도 수용할 경우 80%이하 적용)
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

다이아몬드 빌딩2

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	137.3㎡(41.5평)
건폐율	78.8%
연면적	648.1㎡(196.1평)
용적률	372%
준공일	2016년 12월 23일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	27.2㎡(8.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	106㎡(32.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	15.3㎡(4.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	104.9㎡(31.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	15.3㎡(4.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116.2㎡(35.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	116.3㎡(35.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	15.3㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	116.5㎡(35.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	15.3㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.3㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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