다이아몬드빌딩

서울특별시 종로구 돈의동 160 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로5길 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 돈의동 160
도로명주소	서울특별시 종로구 돈화문로5길 20
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	192.9㎡(58.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	30.9억원 · ㎡당 1,603만원 · 평당 5,299만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,603만원
2025년	㎡당 1,511만원
2024년	㎡당 1,464만원
2023년	㎡당 1,431만원
2022년	㎡당 1,499만원
2021년	㎡당 1,410만원
2020년	㎡당 1,254만원
2019년	㎡당 1,208만원
2018년	㎡당 1,131만원
2017년	㎡당 1,074만원
2016년	㎡당 1,026만원
2015년	㎡당 1,026만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하(권장용도 수용할 경우 80%이하 적용)
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

다이아몬드빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	407.7㎡(123.3평)
건폐율	69.2%
연면적	1,995.4㎡(603.6평)
용적률	322%
준공일	2012년 10월 28일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	98.7㎡(29.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.4㎡(14.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	317㎡(95.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	382.8㎡(115.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	54.6㎡(16.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	328.3㎡(99.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	382.8㎡(115.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	53㎡(16평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	197.4㎡(59.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	132.5㎡(40.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.7㎡(4.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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