낙원오피스텔

서울특별시 종로구 돈의동 39-2 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로11길 29)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 돈의동 39-2
도로명주소서울특별시 종로구 돈화문로11길 29
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적525.4㎡(158.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가110억원 · ㎡당 2,096만원 · 평당 6,929만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,096만원
2025년㎡당 1,887만원
2024년㎡당 1,803만원
2023년㎡당 1,758만원
2022년㎡당 1,757만원
2021년㎡당 1,617만원
2020년㎡당 1,470만원
2019년㎡당 1,400만원
2018년㎡당 1,329만원
2017년㎡당 1,191만원
2016년㎡당 1,150만원
2015년㎡당 1,120만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도시철도

기타 법률

포함서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역운현궁주변 지구단위계획구역
허용 용적률600%
기준 용적률450%
건폐율60%(조건준수시완화)
최고 높이30m이하(고시문참조)

건축물

낙원오피스텔

주용도업무시설
연면적3,570.5㎡(1,080.1평)
준공일1991년 07월 23일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지14㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지121.1㎡(6.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1266.9㎡(80.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지182.3㎡(24.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지24㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2349.2㎡(105.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지221.1㎡(6.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지34㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3349.2㎡(105.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지321.1㎡(6.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지499.6㎡(30.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4191㎡(57.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지446.1㎡(13.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지44㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층79.5㎡(24평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층70.7㎡(21.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.1㎡(6.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층163.4㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층163.4㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층163.4㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층163.4㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층163.4㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층163.4㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층163.4㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층163.4㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층47.3㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층163.4㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층4㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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