서울특별시 종로구 돈의동 45-1
서울특별시 종로구 돈의동 45-1 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로11길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 돈의동 45-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로11길 16 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 248.9㎡(75.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 56.6억원 · ㎡당 2,274만원 · 평당 7,517만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,274만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,009만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,917만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,807만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,860만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,770만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,660만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,620만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,550만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,390만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,320만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,280만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 지구단위계획구역, 도시철도 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 익선 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화_고시문참조) |
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| 최고 높이 | 5층 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 869.4㎡(263평) |
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| 준공일 | 1977년 08월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 172.6㎡(52.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 174.2㎡(52.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 174.2㎡(52.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 174.2㎡(52.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 174.2㎡(52.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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