형원빌딩
서울특별시 종로구 동숭동 1-35 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로 132)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 동숭동 1-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 대학로 132 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 450㎡(136.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 146억원 · ㎡당 3,236만원 · 평당 10,698만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,236만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,081만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,926만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,908만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,090만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,005만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,820만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,790만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,890만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,890만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,700만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,590만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로, 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 대학로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 24m(6층)이하 |
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건축물
에이비씨마트빌딩
| 동이름 | 에이비씨마트빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 263.3㎡(79.6평) |
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| 건폐율 | 58.5% |
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| 연면적 | 2,459.4㎡(744평) |
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| 용적률 | 283% |
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| 준공일 | 1990년 03월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하3층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 387.5㎡(117.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2층 | 467.4㎡(141.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하3층 | 333.1㎡(100.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 263.3㎡(79.6평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 231.5㎡(70평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 226.3㎡(68.4평) · 이(미)용원 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 212.2㎡(64.2평) · 치과의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 212.2㎡(64.2평) · 학원 · 일반철골구조 |
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| 지상 6층 | 125.9㎡(38.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 10.8㎡(3.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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