우성빌딩

서울특별시 종로구 동숭동 1-41 (도로명: 서울특별시 종로구 동숭길 127)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 동숭동 1-41
도로명주소	서울특별시 종로구 동숭길 127
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	661.1㎡(200평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	120억원 · ㎡당 1,819만원 · 평당 6,013만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,819만원
2025년	㎡당 1,747만원
2024년	㎡당 1,688만원
2023년	㎡당 1,678만원
2022년	㎡당 1,785만원
2021년	㎡당 1,640만원
2020년	㎡당 1,490만원
2019년	㎡당 1,410만원
2018년	㎡당 1,230만원
2017년	㎡당 1,150만원
2016년	㎡당 1,080만원
2015년	㎡당 1,040만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

우성빌딩

동이름	우성빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	386.5㎡(116.9평)
건폐율	58.5%
연면적	2,379.8㎡(719.9평)
용적률	288%
준공일	1997년 03월 04일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	64.9㎡(19.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	50.1㎡(15.1평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	197.8㎡(59.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	165.4㎡(50평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	339.4㎡(102.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	369.2㎡(111.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	368.4㎡(111.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	336.3㎡(101.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	281.6㎡(85.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	206.7㎡(62.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	28.3㎡(8.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	28.3㎡(8.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.