자유문학사

서울특별시 종로구 동숭동 1-45 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로12길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 동숭동 1-45
도로명주소	서울특별시 종로구 대학로12길 31
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	724㎡(219평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	144억원 · ㎡당 1,988만원 · 평당 6,572만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,988만원
2025년	㎡당 1,917만원
2024년	㎡당 1,852만원
2023년	㎡당 1,842만원
2022년	㎡당 1,959만원
2021년	㎡당 1,799만원
2020년	㎡당 1,632만원
2019년	㎡당 1,558만원
2018년	㎡당 1,441만원
2017년	㎡당 1,346만원
2016년	㎡당 1,230만원
2015년	㎡당 1,150만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

자유문학사

동이름	자유문학사
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	424.8㎡(128.5평)
건폐율	58.7%
연면적	2,976.4㎡(900.3평)
용적률	269%
준공일	2003년 06월 16일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	46.9㎡(14.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	418.4㎡(126.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2	472.3㎡(142.9평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	45.8㎡(13.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	43.7㎡(13.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	147.2㎡(44.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	233.9㎡(70.8평) · 체육도장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	374.7㎡(113.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	207.4㎡(62.7평) · 체육도장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	115.2㎡(34.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	23.8㎡(7.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	249.3㎡(75.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	62.7㎡(19평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	249.3㎡(75.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	62.7㎡(19평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	223.2㎡(67.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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