서울특별시 종로구 동숭동 1-52

서울특별시 종로구 동숭동 1-52 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로12길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 동숭동 1-52
도로명주소	서울특별시 종로구 대학로12길 21
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	458.5㎡(138.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	94.6억원 · ㎡당 2,064만원 · 평당 6,823만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,064만원
2025년	㎡당 1,990만원
2024년	㎡당 1,923만원
2023년	㎡당 1,912만원
2022년	㎡당 2,034만원
2021년	㎡당 1,868만원
2020년	㎡당 1,712만원
2019년	㎡당 1,634만원
2018년	㎡당 1,512만원
2017년	㎡당 1,412만원
2016년	㎡당 1,323만원
2015년	㎡당 1,250만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

건축물 1

주용도	문화및집회시설
건축면적	470㎡(142.2평)
건폐율	50%
연면적	4,942.6㎡(1,495.1평)
용적률	238%
준공일	2014년 02월 24일
지상/지하	지상6층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	115㎡(34.8평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	301.4㎡(91.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	213.4㎡(64.5평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	743.4㎡(224.9평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	26.3㎡(7.9평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	526.6㎡(159.3평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	41.2㎡(12.5평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	456.3㎡(138평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	207.7㎡(62.8평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	338.7㎡(102.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	24.7㎡(7.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	459.6㎡(139평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	271.5㎡(82.1평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	52.9㎡(16평) · 극장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	160.5㎡(48.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	412.6㎡(124.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	304.6㎡(92.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	286.7㎡(86.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조

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