비젼21

서울특별시 종로구 동숭동 1-54 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로12길 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 동숭동 1-54
도로명주소	서울특별시 종로구 대학로12길 15
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	481.6㎡(145.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	89.4억원 · ㎡당 1,857만원 · 평당 6,139만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,857만원
2025년	㎡당 1,790만원
2024년	㎡당 1,730만원
2023년	㎡당 1,720만원
2022년	㎡당 1,830만원
2021년	㎡당 1,680만원
2020년	㎡당 1,540만원
2019년	㎡당 1,470만원
2018년	㎡당 1,360만원
2017년	㎡당 1,270만원
2016년	㎡당 1,190만원
2015년	㎡당 1,140만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	228.6㎡(69.1평)
건폐율	47.5%
연면적	1,712.4㎡(518평)
용적률	219%
준공일	1989년 12월 15일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	255.3㎡(77.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	6.3㎡(1.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	250.9㎡(75.9평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	39.9㎡(12.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	54.7㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	49.1㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	85㎡(25.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.1㎡(13평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.7㎡(22.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	138.2㎡(41.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	222.8㎡(67.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	222.8㎡(67.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	163.5㎡(49.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	106.1㎡(32.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조

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