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서울특별시 종로구 동숭동 1-55 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로12길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 동숭동 1-55
도로명주소	서울특별시 종로구 대학로12길 13
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	474.8㎡(143.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	89.8억원 · ㎡당 1,892만원 · 평당 6,255만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,892만원
2025년	㎡당 1,824만원
2024년	㎡당 1,762만원
2023년	㎡당 1,752만원
2022년	㎡당 1,864만원
2021년	㎡당 1,711만원
2020년	㎡당 1,569만원
2019년	㎡당 1,497만원
2018년	㎡당 1,385만원
2017년	㎡당 1,294만원
2016년	㎡당 1,212만원
2015년	㎡당 1,161만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	446.2㎡(135평)
건폐율	49.7%
연면적	3,446.4㎡(1,042.5평)
용적률	233%
준공일	1991년 05월 15일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	276.8㎡(83.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	93.4㎡(28.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	18.4㎡(5.6평) · 일반음식점 · 경량철골구조
지하 지1층	321.8㎡(97.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	416.9㎡(126.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	228.6㎡(69.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	332.8㎡(100.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.7㎡(4.7평) · 휴게음식점 · 경량철골구조
지상 1층	81.4㎡(24.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	391.1㎡(118.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	409.2㎡(123.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	362.9㎡(109.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	297㎡(89.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	200.6㎡(60.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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