보림빌딩
서울특별시 종로구 명륜1가 16-9 (도로명: 서울특별시 종로구 성균관로 64)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜1가 16-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 성균관로 64 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 232.7㎡(70.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.6억원 · ㎡당 757만원 · 평당 2,504만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 757만원 |
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| 2025년 | ㎡당 724만원 |
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| 2024년 | ㎡당 691만원 |
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| 2023년 | ㎡당 687만원 |
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| 2022년 | ㎡당 732만원 |
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| 2021년 | ㎡당 674만원 |
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| 2020년 | ㎡당 621만원 |
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| 2019년 | ㎡당 591만원 |
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| 2018년 | ㎡당 542만원 |
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| 2017년 | ㎡당 506만원 |
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| 2016년 | ㎡당 473만원 |
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| 2015년 | ㎡당 454만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 혜화명륜동 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 16m이하(예외사항존재_고시문 참조) |
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건축물
보림빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 133.9㎡(40.5평) |
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| 건폐율 | 57.5% |
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| 연면적 | 588㎡(177.9평) |
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| 용적률 | 189% |
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| 준공일 | 1996년 02월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 148.7㎡(45평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106.5㎡(32.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 133.9㎡(40.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 110.9㎡(33.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 88㎡(26.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 16.6㎡(5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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