서울특별시 종로구 명륜1가 33-3
서울특별시 종로구 명륜1가 33-3 (도로명: 서울특별시 종로구 혜화로 31-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜1가 33-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 혜화로 31-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 172.9㎡(52.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.5억원 · ㎡당 782만원 · 평당 2,586만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 782만원 |
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| 2025년 | ㎡당 749만원 |
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| 2024년 | ㎡당 716만원 |
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| 2023년 | ㎡당 713만원 |
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| 2022년 | ㎡당 767만원 |
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| 2021년 | ㎡당 714만원 |
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| 2020년 | ㎡당 659만원 |
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| 2019년 | ㎡당 625만원 |
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| 2018년 | ㎡당 602만원 |
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| 2017년 | ㎡당 567만원 |
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| 2016년 | ㎡당 532만원 |
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| 2015년 | ㎡당 511만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 절대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 혜화명륜동 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 16m이하(예외사항존재_고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 102.6㎡(31평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 299.9㎡(90.7평) |
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| 용적률 | 147% |
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| 준공일 | 1995년 12월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 45.8㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.5㎡(26.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 15㎡(4.5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 52.6㎡(15.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 37.5㎡(11.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 61.5㎡(18.6평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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