서울특별시 종로구 명륜1가 33-72
서울특별시 종로구 명륜1가 33-72 (도로명: 서울특별시 종로구 혜화로 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜1가 33-72 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 혜화로 31 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 263.4㎡(79.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.0억원 · ㎡당 798만원 · 평당 2,639만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 798만원 |
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| 2025년 | ㎡당 764만원 |
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| 2024년 | ㎡당 731만원 |
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| 2023년 | ㎡당 727만원 |
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| 2022년 | ㎡당 783만원 |
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| 2021년 | ㎡당 729만원 |
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| 2020년 | ㎡당 672만원 |
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| 2019년 | ㎡당 638만원 |
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| 2018년 | ㎡당 608만원 |
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| 2017년 | ㎡당 573만원 |
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| 2016년 | ㎡당 537만원 |
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| 2015년 | ㎡당 516만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 절대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 혜화명륜동 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 16m이하(예외사항존재_고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 845.7㎡(255.8평) |
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| 준공일 | 1992년 03월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 208.1㎡(62.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.9㎡(26.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38.2㎡(11.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 4.7㎡(1.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 130.3㎡(39.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 130.3㎡(39.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 130.3㎡(39.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 115.9㎡(35.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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