서울특별시 종로구 명륜2가 204
서울특별시 종로구 명륜2가 204 (도로명: 서울특별시 종로구 성균관로 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜2가 204 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 성균관로 6 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 158.7㎡(48평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.0억원 · ㎡당 1,514만원 · 평당 5,005만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,514만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,455만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,400만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,393만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,290만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,190만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,080만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성균관대주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 180% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 21m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 92.5㎡(28평) |
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| 건폐율 | 58.3% |
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| 연면적 | 377.9㎡(114.3평) |
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| 용적률 | 238% |
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| 준공일 | 2002년 04월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 68.1㎡(20.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 92.5㎡(28평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 84.6㎡(25.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 76.3㎡(23.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 56.4㎡(17.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 6.8㎡(2.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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