서울특별시 종로구 명륜2가 204-2
서울특별시 종로구 명륜2가 204-2
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜2가 204-2 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 6.5㎡(2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1.1억원 · ㎡당 1,635만원 · 평당 5,405만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,635만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,571만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,512만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,504만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,598만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,393만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,306만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 혜화명륜동 지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 180% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 21m이하 |
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