서울특별시 종로구 명륜2가 28
서울특별시 종로구 명륜2가 28 (도로명: 서울특별시 종로구 대명길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜2가 28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 대명길 12 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 201.7㎡(61평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 55.8억원 · ㎡당 2,767만원 · 평당 9,147만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,767만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,643만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,547만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,503만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,635만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,448만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,160만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,044만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,044만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,044만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,920만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,843만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 대학로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 16m(4층)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 126.7㎡(38.3평) |
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| 건폐율 | 62.8% |
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| 연면적 | 134.9㎡(40.8평) |
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| 용적률 | 62.8% |
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| 준공일 | 1959년 10월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 8.2㎡(2.5평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 121.2㎡(36.7평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 5.6㎡(1.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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