대학로CGV

서울특별시 종로구 명륜2가 41-9 (도로명: 서울특별시 종로구 대명길 28)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 명륜2가 41-9
도로명주소서울특별시 종로구 대명길 28
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적904.4㎡(273.6평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가262억원 · ㎡당 2,894만원 · 평당 9,567만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,894만원
2025년㎡당 2,767만원
2024년㎡당 2,660만원
2023년㎡당 2,625만원
2022년㎡당 2,776만원
2021년㎡당 2,585만원
2020년㎡당 2,308만원
2019년㎡당 2,187만원
2018년㎡당 2,140만원
2017년㎡당 2,111만원
2016년㎡당 1,993만원
2015년㎡당 1,860만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선
접함도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역대학로 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
건폐율60%
최고 높이40m(10층)이하

건축물

대학로CGV

동이름대학로CGV
주용도문화및집회시설
건축면적533.1㎡(161.3평)
건폐율59.1%
연면적5,153.5㎡(1,558.9평)
용적률299%
준공일2004년 06월 18일
지상/지하지상9층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층125.4㎡(37.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지하1층332.1㎡(100.5평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지하1층144.2㎡(43.6평) · 극장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층528.8㎡(160평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지하3층116.5㎡(35.2평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지하3층162.1㎡(49평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층506.1㎡(153.1평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지하5층94.9㎡(28.7평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지하5층132㎡(39.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층315.2㎡(95.4평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지상 1층25.9㎡(7.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층82.9㎡(25.1평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지상 1층373㎡(112.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층174.6㎡(52.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층48.9㎡(14.8평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지상 3층328.5㎡(99.4평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지상 4층53.2㎡(16.1평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지상 4층164.1㎡(49.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층328.5㎡(99.4평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지상 6층164.1㎡(49.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층53.2㎡(16.1평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지상 7층328.5㎡(99.4평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지상 8층380.9㎡(115.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층14.2㎡(4.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 9층175.9㎡(53.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑066.5㎡(20.1평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
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