서울특별시 종로구 명륜2가 8-27
서울특별시 종로구 명륜2가 8-27 (도로명: 서울특별시 종로구 창경궁로 249)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜2가 8-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 창경궁로 249 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 77.3㎡(23.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.3억원 · ㎡당 1,595만원 · 평당 5,273만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,595만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,548만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,469만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,460만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,560만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,450만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,294만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,235만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,157만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,083만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,016만원 |
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| 2015년 | ㎡당 973만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 혜화명륜동 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%(기준충족시80%완화) |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 270.1㎡(81.7평) |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 72.1㎡(21.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 72.1㎡(21.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 72.1㎡(21.8평) · 사진관 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 53.9㎡(16.3평) · 사진관 · 벽돌구조 |
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