서울특별시 종로구 명륜2가 8-30
서울특별시 종로구 명륜2가 8-30 (도로명: 서울특별시 종로구 창경궁로 255)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜2가 8-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 창경궁로 255 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 125㎡(37.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.4억원 · ㎡당 1,553만원 · 평당 5,134만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,553만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,479만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,403만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,396만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,484만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,418만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,280만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,180만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,131만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,056만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,016만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 혜화명륜동 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 357.2㎡(108평) |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 79.1㎡(23.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 77.5㎡(23.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 109.1㎡(33평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 24.9㎡(7.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 39.6㎡(12평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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