서울특별시 종로구 명륜3가 1-204
서울특별시 종로구 명륜3가 1-204 (도로명: 서울특별시 종로구 명륜길 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜3가 1-204 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 명륜길 40 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 273.7㎡(82.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.6억원 · ㎡당 605만원 · 평당 2,001만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 605만원 |
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| 2025년 | ㎡당 592만원 |
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| 2024년 | ㎡당 579만원 |
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| 2023년 | ㎡당 577만원 |
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| 2022년 | ㎡당 619만원 |
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| 2021년 | ㎡당 564만원 |
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| 2020년 | ㎡당 520만원 |
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| 2019년 | ㎡당 497만원 |
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| 2018년 | ㎡당 456만원 |
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| 2017년 | ㎡당 449만원 |
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| 2016년 | ㎡당 426만원 |
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| 2015년 | ㎡당 409만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 혜화명륜동 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 12m이하(예외사항존재_고시문 참조) |
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건축물
명진빌딩
| 동이름 | 명진빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.7㎡(45평) |
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| 건폐율 | 58.8% |
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| 연면적 | 907㎡(274.4평) |
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| 용적률 | 289% |
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| 준공일 | 2004년 07월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 176.5㎡(53.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 96.3㎡(29.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 148.7㎡(45평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 148.7㎡(45평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 141.2㎡(42.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 111.1㎡(33.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 84.6㎡(25.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 8.5㎡(2.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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