서울특별시 종로구 명륜3가 121-1
서울특별시 종로구 명륜3가 121-1 (도로명: 서울특별시 종로구 성균관로5가길 1-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜3가 121-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 성균관로5가길 1-6 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 86.6㎡(26.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.6억원 · ㎡당 651만원 · 평당 2,150만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 651만원 |
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| 2025년 | ㎡당 639만원 |
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| 2024년 | ㎡당 627만원 |
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| 2023년 | ㎡당 625만원 |
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| 2022년 | ㎡당 671만원 |
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| 2021년 | ㎡당 620만원 |
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| 2020년 | ㎡당 568만원 |
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| 2019년 | ㎡당 525만원 |
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| 2018년 | ㎡당 413만원 |
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| 2017년 | ㎡당 397만원 |
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| 2016년 | ㎡당 371만원 |
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| 2015년 | ㎡당 356만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성균관대주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 180% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 21m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 37.5㎡(11.3평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 156.5㎡(47.4평) |
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| 용적률 | 140% |
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| 준공일 | 1988년 10월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 49.9㎡(15.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 37.5㎡(11.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 37.5㎡(11.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 31.6㎡(9.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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