서울연극센터
서울특별시 종로구 명륜4가 1 (도로명: 서울특별시 종로구 대명길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜4가 1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 대명길 3 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 495.7㎡(149.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 141억원 · ㎡당 2,844만원 · 평당 9,402만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,844만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,714만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,576만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,558만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,714만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,457만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,268만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,184만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,184만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,184만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,037만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,953만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 대학로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 24m(6층)이하 |
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건축물
서울연극센터
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 285.8㎡(86.4평) |
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| 건폐율 | 57.7% |
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| 연면적 | 942.6㎡(285.1평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 2022년 07월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 274.9㎡(83.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 273.7㎡(82.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 273.7㎡(82.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 120.4㎡(36.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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