대학로스타시티빌딩

서울특별시 종로구 명륜4가 113-1 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로11길 23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 명륜4가 113-1
도로명주소	서울특별시 종로구 대학로11길 23
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	459.3㎡(138.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	61.1억원 · ㎡당 1,330만원 · 평당 4,397만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,330만원
2025년	㎡당 1,278만원
2024년	㎡당 1,229만원
2023년	㎡당 1,223만원
2022년	㎡당 1,299만원
2021년	㎡당 1,202만원
2020년	㎡당 1,105만원
2019년	㎡당 1,037만원
2018년	㎡당 989만원
2017년	㎡당 925만원
2016년	㎡당 865만원
2015년	㎡당 829만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
건폐율	60%
최고 높이	16m(4층)이하

건축물

대학로스타시티빌딩

동이름	대학로스타시티빌딩
주용도	문화및집회시설
건축면적	463.5㎡(140.2평)
건폐율	59.6%
연면적	4,351.1㎡(1,316.2평)
용적률	393%
준공일	2002년 12월 24일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	439.1㎡(132.8평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지2	307㎡(92.9평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
지하 지3	478.8㎡(144.8평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	437.6㎡(132.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	457.1㎡(138.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	457.1㎡(138.3평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	453.8㎡(137.3평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	440.2㎡(133.2평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	440.2㎡(133.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	440.2㎡(133.2평) · 극장(영화관) · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0	54㎡(16.3평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조

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