서울특별시 종로구 명륜4가 17-4
서울특별시 종로구 명륜4가 17-4 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로 135-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜4가 17-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 대학로 135-7 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 243㎡(73.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 1,032만원 · 평당 3,412만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,032만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 995만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 961만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 955만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,015만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 939만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 866만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 838만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 822만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 822만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 769만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 738만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 대학로 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 16m(4층)이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 134㎡(40.5평) |
|---|
| 건폐율 | 55.9% |
|---|
| 연면적 | 601.1㎡(181.8평) |
|---|
| 용적률 | 196% |
|---|
| 준공일 | 2024년 02월 02일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 130.6㎡(39.5평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 87.4㎡(26.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 133㎡(40.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 133㎡(40.2평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 117.2㎡(35.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 16.2㎡(4.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.