우리빌딩
서울특별시 종로구 명륜4가 72-4 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로11길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜4가 72-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 대학로11길 20 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 265.7㎡(80.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 36.5억원 · ㎡당 1,372만원 · 평당 4,536만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,372만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,318만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,268만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,261만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,340만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2017년 | ㎡당 954만원 |
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| 2016년 | ㎡당 892만원 |
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| 2015년 | ㎡당 855만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 대학로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 16m(4층)이하 |
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건축물
우리빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 156.3㎡(47.3평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 993.5㎡(300.5평) |
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| 용적률 | 296% |
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| 준공일 | 2004년 08월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 186㎡(56.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 90.5㎡(27.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31.7㎡(9.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 141.5㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 138.6㎡(41.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 138.6㎡(41.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 138.6㎡(41.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 128.1㎡(38.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 19.4㎡(5.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 8.8㎡(2.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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