서울특별시 종로구 명륜4가 8-1

서울특별시 종로구 명륜4가 8-1 (도로명: 서울특별시 종로구 대명길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 명륜4가 8-1
도로명주소	서울특별시 종로구 대명길 9
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	561.3㎡(169.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	150억원 · ㎡당 2,673만원 · 평당 8,836만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,673만원
2025년	㎡당 2,579만원
2024년	㎡당 2,485만원
2023년	㎡당 2,469만원
2022년	㎡당 2,627만원
2021년	㎡당 2,439만원
2020년	㎡당 2,155만원
2019년	㎡당 2,042만원
2018년	㎡당 2,041만원
2017년	㎡당 2,041만원
2016년	㎡당 2,000만원
2015년	㎡당 1,920만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
건폐율	60%
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	375.2㎡(113.5평)
건폐율	59.2%
연면적	2,732.6㎡(826.6평)
용적률	295%
준공일	1996년 07월 10일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	382.5㎡(115.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	48.8㎡(14.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	62.7㎡(19평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	319.9㎡(96.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	48.8㎡(14.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	105.5㎡(31.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	264.8㎡(80.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	375.2㎡(113.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	375.2㎡(113.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	375.2㎡(113.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	374.1㎡(113.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	32.9㎡(10평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	32.9㎡(10평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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