서울특별시 종로구 명륜4가 85-10
서울특별시 종로구 명륜4가 85-10 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로11길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 명륜4가 85-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 대학로11길 16 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 152.3㎡(46.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.9억원 · ㎡당 1,372만원 · 평당 4,536만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,372만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,318만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,268만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,261만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,340만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2017년 | ㎡당 954만원 |
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| 2016년 | ㎡당 892만원 |
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| 2015년 | ㎡당 855만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 대학로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 16m(4층)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 87.8㎡(26.6평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 247.9㎡(75평) |
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| 용적률 | 107% |
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| 준공일 | 1996년 05월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 91.7㎡(27.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.2㎡(26.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 69㎡(20.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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