서울특별시 종로구 묘동 148-1

서울특별시 종로구 묘동 148-1 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로 59)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 묘동 148-1
도로명주소	서울특별시 종로구 돈화문로 59
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	171.9㎡(52평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	34.9억원 · ㎡당 2,032만원 · 평당 6,717만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,032만원
2025년	㎡당 1,814만원
2024년	㎡당 1,620만원
2023년	㎡당 1,554만원
2022년	㎡당 1,605만원
2021년	㎡당 1,377만원
2020년	㎡당 1,178만원
2019년	㎡당 1,092만원
2018년	㎡당 969만원
2017년	㎡당 886만원
2016년	㎡당 840만원
2015년	㎡당 829만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	익선 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%(조건준수시80%완화_고시문참조)
최고 높이	5층 20m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	689.2㎡(208.5평)
준공일	1972년 09월 18일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	18.9㎡(5.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	92.7㎡(28.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	117.2㎡(35.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.2㎡(8.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	24.4㎡(7.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	120㎡(36.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	120㎡(36.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	24.4㎡(7.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	120.2㎡(36.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	24.4㎡(7.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	23.3㎡(7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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