서울특별시 종로구 묘동 169-1
서울특별시 종로구 묘동 169-1 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로11길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 묘동 169-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로11길 2 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 63.3㎡(19.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.5억원 · ㎡당 2,765만원 · 평당 9,141만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,765만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,666만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,422만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,402만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,550만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,405만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,230만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,150만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,930만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,800만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,710만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,690만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 지구단위계획구역, 도로, 도시철도 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 서울도심, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 익선 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화_고시문참조) |
|---|
| 최고 높이 | 5층 20m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 42㎡(12.7평) |
|---|
| 건폐율 | 58.7% |
|---|
| 연면적 | 124.5㎡(37.6평) |
|---|
| 용적률 | 116% |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 41.2㎡(12.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 42㎡(12.7평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 41.3㎡(12.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.