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서울특별시 종로구 묘동 189-1 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로5가길 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 묘동 189-1
도로명주소	서울특별시 종로구 돈화문로5가길 22
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	132.2㎡(40평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	39.0억원 · ㎡당 2,950만원 · 평당 9,752만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,950만원
2025년	㎡당 2,847만원
2024년	㎡당 2,593만원
2023년	㎡당 2,572만원
2022년	㎡당 2,770만원
2021년	㎡당 2,610만원
2020년	㎡당 2,370만원
2019년	㎡당 2,300만원
2018년	㎡당 2,050만원
2017년	㎡당 1,900만원
2016년	㎡당 1,800만원
2015년	㎡당 1,780만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	돈화문로 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%(한옥건축시80%완화)
최고 높이	가로구역별 최고높이 산정석 적용

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	77.1㎡(23.3평)
건폐율	58.3%
연면적	847.3㎡(256.3평)
용적률	583%
준공일	2016년 06월 27일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	76.4㎡(23.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77.1㎡(23.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	77.1㎡(23.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	77.1㎡(23.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	77.1㎡(23.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	77.1㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	77.1㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	77.1㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	77.1㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	77.1㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	77.1㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	8.9㎡(2.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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