서울특별시 종로구 묘동 45
서울특별시 종로구 묘동 45 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로6가길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 묘동 45 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로6가길 13 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 95.7㎡(28.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 23.2억원 · ㎡당 2,426만원 · 평당 8,020만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,426만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,178만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,088만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,067만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,199만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,869만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,565만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,452만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,215만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,091만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,030만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 966만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 450%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하(권장용도 수용할 경우 80%이하 적용) |
|---|
| 최고 높이 | 20m(5층)이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 50.4㎡(15.2평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 50.4㎡(15.2평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.