서울특별시 종로구 묘동 61
서울특별시 종로구 묘동 61 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로 32-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 묘동 61 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 돈화문로 32-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 241.3㎡(73평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 67.6억원 · ㎡당 2,802만원 · 평당 9,263만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,802만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,592만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,368만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,324만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,499만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,408만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,203만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,142만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,958만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,795만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,703만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,700만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 돈화문로 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%(조건준수시80%완화) |
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| 최고 높이 | 20m(5층)이하(가로구역별최고높이 산정식 배제) |
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건축물
우신빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 188.9㎡(57.2평) |
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| 건폐율 | 78.3% |
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| 연면적 | 1,171.4㎡(354.3평) |
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| 용적률 | 409% |
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| 준공일 | 1966년 12월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 185.1㎡(56평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 188.9㎡(57.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 28.4㎡(8.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 160.6㎡(48.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 188.9㎡(57.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 188.9㎡(57.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 188.9㎡(57.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 11.7㎡(3.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 29.9㎡(9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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