골든타워

서울특별시 종로구 봉익동 146 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로6가길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 봉익동 146
도로명주소	서울특별시 종로구 돈화문로6가길 12
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	489.3㎡(148평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	114억원 · ㎡당 2,337만원 · 평당 7,726만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,337만원
2025년	㎡당 2,115만원
2024년	㎡당 2,028만원
2023년	㎡당 2,007만원
2022년	㎡당 2,135만원
2021년	㎡당 1,815만원
2020년	㎡당 1,520만원
2019년	㎡당 1,410만원
2018년	㎡당 1,180만원
2017년	㎡당 1,060만원
2016년	㎡당 1,000만원
2015년	㎡당 938만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역
저촉	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 도시관리계획 입안중
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	종로2·3가 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하(권장용도 수용할 경우 80%이하 적용)
최고 높이	20m(5층)이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	335.2㎡(101.4평)
건폐율	74.2%
연면적	2,190.3㎡(662.6평)
용적률	331%
준공일	1997년 07월 16일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	315.6㎡(95.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	15.3㎡(4.6평) · 수리점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	23.4㎡(7.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	194.5㎡(58.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	105.4㎡(31.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	41㎡(12.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	285.2㎡(86.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	317.6㎡(96.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	317.6㎡(96.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	298.8㎡(90.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	276㎡(83.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	38.5㎡(11.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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