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서울특별시 종로구 봉익동 19-1 (도로명: 서울특별시 종로구 돈화문로10길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 봉익동 19-1
도로명주소	서울특별시 종로구 돈화문로10길 9
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	560.7㎡(169.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	87.2억원 · ㎡당 1,556만원 · 평당 5,144만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,556만원
2025년	㎡당 1,444만원
2024년	㎡당 1,406만원
2023년	㎡당 1,357만원
2022년	㎡당 1,385만원
2021년	㎡당 1,230만원
2020년	㎡당 1,142만원
2019년	㎡당 1,142만원
2018년	㎡당 1,060만원
2017년	㎡당 954만원
2016년	㎡당 905만원
2015년	㎡당 866만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉	도로, 도시철도
접함	도로

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	도시관리계획 입안중
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	돈화문로 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%(조건준수시80%완화)
최고 높이	20m(5층)이하((가로구역별최고높이 산정식 적용)

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	1,845.1㎡(558.1평)
준공일	1984년 07월 24일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	41.3㎡(12.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	196㎡(59.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	122.5㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	160.5㎡(48.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.1㎡(12.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86.9㎡(26.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	40.2㎡(12.2평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.3㎡(44.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	61㎡(18.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	247.6㎡(74.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	247.6㎡(74.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	247.6㎡(74.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	247.6㎡(74.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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