성창빌딩
서울특별시 종로구 봉익동 95-1 (도로명: 서울특별시 종로구 서순라길 17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 봉익동 95-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 서순라길 17 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 142.4㎡(43.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.2억원 · ㎡당 1,699만원 · 평당 5,617만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,699만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,531만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,463만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,452만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,557만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,377만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,182만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,176만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,113만원 |
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| 2017년 | ㎡당 997만원 |
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| 2016년 | ㎡당 946만원 |
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| 2015년 | ㎡당 904만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광장 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(권장용도 수용할 경우 80%이하 적용) |
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| 최고 높이 | 20m(5층)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 242.3㎡(73.3평) |
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| 건폐율 | 56.2% |
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| 연면적 | 1,537.7㎡(465.2평) |
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| 용적률 | 272% |
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| 준공일 | 1992년 08월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 326.3㎡(98.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 242.3㎡(73.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 242.3㎡(73.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 67.9㎡(20.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 152.3㎡(46.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 22.1㎡(6.7평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 174.4㎡(52.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 67.9㎡(20.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 242.3㎡(73.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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