하림각

서울특별시 종로구 부암동 186-2 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로 255)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 부암동 186-2
도로명주소	서울특별시 종로구 자하문로 255
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	255㎡(77.1평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	13.2억원 · ㎡당 516만원 · 평당 1,705만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 516만원
2025년	㎡당 497만원
2024년	㎡당 479만원
2023년	㎡당 476만원
2022년	㎡당 506만원
2021년	㎡당 470만원
2020년	㎡당 427만원
2019년	㎡당 391만원
2018년	㎡당 356만원
2017년	㎡당 331만원
2016년	㎡당 313만원
2015년	㎡당 295만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

하림각

동이름	본관
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	2,724.3㎡(824.1평)
연면적	13,887.2㎡(4,200.9평)
준공일	1987년 01월 30일
지상/지하	지상3층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	504.5㎡(152.6평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	247.4㎡(74.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	2,532.5㎡(766.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	211.8㎡(64.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	59.8㎡(18.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,224.6㎡(673평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	145.3㎡(44평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	443.1㎡(134평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	966㎡(292.2평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,808.9㎡(547.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,815.3㎡(851.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,106.7㎡(334.8평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	788㎡(238.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	33.5㎡(10.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	38.3㎡(11.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	33.5㎡(10.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

하림각

동이름	별관
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	90㎡(27.2평)
연면적	472.1㎡(142.8평)
준공일	1995년 12월 23일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	203.1㎡(61.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	90㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	88.9㎡(26.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조

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