대한출판문화협회 회관

서울특별시 종로구 사간동 105-2 (도로명: 서울특별시 종로구 삼청로 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 사간동 105-2
도로명주소	서울특별시 종로구 삼청로 6
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	569.2㎡(172.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	101억원 · ㎡당 1,773만원 · 평당 5,861만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,773만원
2025년	㎡당 1,706만원
2024년	㎡당 1,643만원
2023년	㎡당 1,629만원
2022년	㎡당 1,728만원
2021년	㎡당 1,607만원
2020년	㎡당 1,501만원
2019년	㎡당 1,455만원
2018년	㎡당 1,374만원
2017년	㎡당 1,323만원
2016년	㎡당 1,282만원
2015년	㎡당 1,231만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 건축용도지역기타, 상대보호구역

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	12m이하

건축물

대한출판문화협회 회관

주용도	업무시설
건축면적	334.3㎡(101.1평)
건폐율	58.5%
연면적	1,704.2㎡(515.5평)
용적률	241%
준공일	1975년 08월 22일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	170㎡(51.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	83㎡(25.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	74.2㎡(22.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	334.3㎡(101.1평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	169.3㎡(51.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.9㎡(49.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	199.4㎡(60.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	134.9㎡(40.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	169.3㎡(51.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	164.9㎡(49.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	40㎡(12.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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