금호미술관

서울특별시 종로구 사간동 78 (도로명: 서울특별시 종로구 삼청로 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 사간동 78
도로명주소	서울특별시 종로구 삼청로 18
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	682.8㎡(206.5평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	112억원 · ㎡당 1,633만원 · 평당 5,398만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,633만원
2025년	㎡당 1,570만원
2024년	㎡당 1,512만원
2023년	㎡당 1,503만원
2022년	㎡당 1,603만원
2021년	㎡당 1,500만원
2020년	㎡당 1,361만원
2019년	㎡당 1,316만원
2018년	㎡당 1,242만원
2017년	㎡당 1,192만원
2016년	㎡당 1,158만원
2015년	㎡당 1,118만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 공원, 자연녹지지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 건축용도지역기타

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	12m이하

건축물

금호미술관

주용도	문화및집회시설
건축면적	330.5㎡(100평)
건폐율	48.4%
연면적	2,311.4㎡(699.2평)
용적률	169%
준공일	1996년 11월 08일
지상/지하	지상4층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	243.9㎡(73.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	140.3㎡(42.4평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	58.6㎡(17.7평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	442.8㎡(133.9평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	169.7㎡(51.3평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	121.5㎡(36.8평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	63㎡(19.1평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	211.9㎡(64.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	330.4㎡(99.9평) · 미술관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	330.4㎡(99.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	199㎡(60.2평) · 미술관 · 철근콘크리트구조

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